Aimez-vous photographier l'architecture ? Souhaitez-vous en savoir plus sur la prise de vue de bâtiments et des paysages entourant les structures des bâtiments ? Aimeriez-vous créer une entreprise de photographie autour de votre amour pour ces formes d’art ?
Nous proposons deux excellents cheminements de carrière qui, selon nous, pourraient être parfaits pour vous. Vous trouverez ci-dessous les différences entre les deux types de photographie d'architecture commerciale les plus populaires. Les deux offrent un ensemble de compétences uniques et proposent des choix de style de vie différents.
À première vue, la photographie immobilière et la photographie d’architecture commerciale sont similaires . Mais ils sont incroyablement différents en termes de types de clients, d’objectifs, de pratiques commerciales et de flux de travail. Allons-y.
Tutoriel sur la photographie d'architecture commerciale dans les coulisses
Pour le didacticiel d'architecture commerciale de PRO EDU , nous avons spécifiquement recherché un grand cabinet d'architectes pour nous aider dans notre recherche d'un bâtiment unique. Heureusement, nous avons trouvé une entreprise mondiale juste à côté de nos studios de Saint-Louis. HOK - une société mondiale de conception, d'architecture, d'ingénierie et de planification , a accueilli Tony Roslund et notre équipe dans l'espace le plus récent qu'ils ont conçu, et nous avons immédiatement su que c'était la bonne solution.
Le tout nouveau bâtiment situé au 4220 Duncan Avenue est le plus récent bâtiment de Wexford au sein de la Cortex Innovation Community. Il s'agit d'un bureau et d'un laboratoire de 182 000 pieds carrés ouvert en avril 2018 et à la pointe de la technologie et de la façon progressiste dont les gens travaillent.
Il est délibérément conçu pour englober plusieurs entreprises travaillant au même endroit et comprend une cuisine publique, de petites salles de réunion, des espaces de coworking plus petits et des bureaux privés. Il est équipé de la technologie iPad pour effectuer des réservations d'espaces ainsi que d'un café et de tables de ping-pong. Toutes ces innovations créent des écosystèmes économiques dynamiques qui attirent les talents, l’innovation et la croissance économique.
Clientèle de photographie d’architecture commerciale
Lors de la prise de photos d'architecture commerciale, les clients sont des architectes, des gestionnaires d'immeubles et des entreprises .
Pour satisfaire ces clients, l'objectif de Tony était de capturer ces éléments intrigants sous leur vraie forme, tout en transmettant simultanément un sentiment de travail accompli. Pour ce faire, il a intentionnellement inclus les personnes, les mouvements, les flux et les activités. Dans son tutoriel, il propose des suggestions sur la manière de trouver ces « remplaçants » et/ou sur les cas où les versions de modèle sont nécessaires.
En trouvant un équilibre dans les très grands espaces ainsi que dans les espaces privés intimes, les meilleurs photographes d'architecture commerciale sont capables de rendre chaque photo conviviale et accessible.
Photographie d'architecture commerciale Pratiques commerciales et de flux de travail
Lorsqu'un architecte, un gestionnaire d'installations ou une entreprise décide d'investir dans la photographie ou la vidéographie professionnelle de son bâtiment, les images sont généralement souhaitées pour être utilisées à long terme et finiront dans des portfolios et utilisées comme publicités.
Dans le didacticiel Architecture commerciale, nous ralentissons et suivons Tony alors qu'il plonge dans chaque petit détail derrière chaque image. Le lourd travail de post-production est un processus méticuleux et détaillé qui perfectionne une représentation persistante du travail d’un architecte. Lors d’une séance photo d’architecture, vous disposez de beaucoup plus de temps, parfois jusqu’à une journée complète, pour créer seulement une poignée d’images parfaites.
Étant donné qu'une grande partie du travail est effectué sur le plateau, il est courant que les photographes d'architecture commerciaux confient les retouches à quelqu'un d'autre. Dans ce cas, Barry intervient et aide Tony avec les retouches du didacticiel.
Tutoriel sur les coulisses de la photographie immobilière
En revanche, notre équipe de photographes s'est lancée dans le tournage et la production du didacticiel de photographie immobilière avec une approche complètement différente lors de la recherche d'un bâtiment. Évidemment, cette fois, notre dévolu s’est tourné vers une résidence. Mais nous voulions montrer de la diversité afin que le didacticiel puisse s'adresser à un public très varié.
Nous avons choisi une maison unifamiliale de 5 chambres et 2,5 salles de bains à Saint-Louis, construite en 1908. L'âge de la maison signifiait qu'elle comportait de nombreuses petites pièces comme la salle d'eau, le salon et la salle de bain - donnant à Barry une chance de se battre. de l'argent pour obtenir de superbes photos.
Cependant, la maison a également récemment fait l'objet d'une réhabilitation intestinale et présente désormais les tendances actuelles comme un salon, une salle familiale et une cuisine connectés. Nous savions qu'il était important de capturer cet élément puisque la majorité des acheteurs recherchent ce concept ouvert, et les photographes sont mis au défi de capturer cet élément de manière fidèle à la réalité avec un objectif grand angle.
Clientèle de la photographie immobilière
Les images immobilières sont utilisées pour le MLS et concédées sous licence aux agents immobiliers et/ou aux propriétaires dans le but, bien sûr, de vendre la maison. Le désencombrement et la fluidité sont deux concepts essentiels recherchés par les clients.
Barry a déclaré : « Vous voulez que la livraison finale reflète une famille d'images qui semblent aller ensemble. L’une des plus grandes erreurs que je constate dans la photographie immobilière est de fournir des photos dans lesquelles une pièce a une dominante bleue et une autre pièce est entièrement orange. Beaucoup de gens ne corrigent pas les couleurs de la bonne manière à huis clos, ils essaient de le corriger en post-production - ce qui peut être fait, mais cela est généralement ignoré ou très mal fait. Dans ce tutoriel, je vous montre comment gagner du temps en le faisant correctement du premier coup.
Lorsque la photographie immobilière est bien faite, vos clients seront en mesure de vendre rapidement des maisons aux acheteurs, car vous avez fait un excellent travail de désencombrement et de création de flux afin que les gens puissent facilement visualiser les éléments architecturaux qui restent, tels que les cheminées rustiques, les fenêtres uniques. , des cadres de portes élégants ou des luminaires modernes. Les acheteurs de maison peuvent s’imaginer de manière vivante apportant leurs propres meubles et vivant dans cet espace à l’aide de vos images.
Pratiques commerciales et de flux de travail en matière de photographie immobilière
Côté business, la photographie immobilière est avant tout une question d’efficacité . Bien sûr, il faut créer de belles images, mais on ne peut pas passer une éternité à les masser à la perfection si l'on veut être rentable. Les images sont utilisées pour vendre une maison et une fois la maison vendue, les images sont essentiellement mortes. Entre-temps, une centaine d’autres maisons ont été mises sur le marché, ce qui crée de nombreuses opportunités sur ce marché.
La photographie immobilière est un choix de vie idéal si vous souhaitez gagner beaucoup d’argent sans sacrifier la plupart des nuits ou des week-ends. Lorsque Barry était dans la fleur de l'âge, il passait environ 60 minutes à photographier et 60 minutes à retoucher une maison moyenne. Il serait capable de photographier trois maisons par jour de semaine (en prenant des pauses pour aller à la salle de sport, boire un smoothie et aller chercher sa fille à l'école), ce qui totaliserait 15 maisons par semaine, facturant un tarif forfaitaire de 200 $/maison. En gagnant 3 000 $ par semaine, il était en mesure de gagner un revenu à six chiffres sans monopoliser son temps familial ou personnel.
Avec la pratique, Barry a pu développer un ensemble de compétences qui lui ont permis de travailler efficacement sur site pour aider à éliminer l'éblouissement, à contrôler les sources de lumière ambiante et à minimiser la contamination des couleurs. Cela a rendu le nettoyage rapide et facile afin qu'il puisse offrir une haute qualité, des images fidèles à la réalité pour ses clients le jour ouvrable suivant.
Le coût associé à la photographie immobilière est modeste et les prix varient généralement entre 50 et 300 dollars par maison. Maximiser votre production et vos profits est la compétence numéro un qu'un photographe doit posséder pour réussir.
Sur le marché de Barry, la plupart des agents voulaient que les maisons soient filmées avec toutes les lumières allumées. Cela peut constituer un défi pour de nombreux photographes, car cela contamine l’environnement et rend difficile l’obtention de couleurs nettes et d’une balance des blancs précise. En utilisant une combinaison de flash et en sélectionnant la vitesse d'obturation de base appropriée pour l'environnement, il est facile de minimiser la contamination en équilibrant les différentes sources de lumière. Cela permet de créer un aspect uniforme et une continuité dans une famille d’images. Gardez à l’esprit que photographier des maisons avec les lumières allumées ou éteintes peut différer d’un marché à l’autre et il est toujours préférable de savoir ce que préfère votre client.
Les photos immobilières ont généralement une durée de conservation très courte . La plupart du temps, ils vivent uniquement sur le Web en basse résolution et « meurent » lorsqu’une annonce se vend ou expire. La licence standard de Barry pour les photos immobilières était de deux ans et autorisait l'utilisation pour tout le marketing associé à la vente de la propriété, y compris la syndication.
La photographie immobilière peut être réalisée avec un équipement minimal, ce qui peut en faire un excellent genre supplémentaire pour les photographes qui prennent déjà d'autres types de photographie ou même pour les agents immobiliers qui souhaitent réaliser leurs propres annonces.
De plus, Barry utilise bon nombre des principes fondamentaux partagés dans le didacticiel sur la photographie immobilière dans son travail quotidien actuel pour les architectes, les entreprises de cuisines et de salles de bains, les constructeurs et les décorateurs d'intérieur. Le ciel est la limite une fois que vous avez réglé ce problème.
Quel tutoriel vous convient le mieux ?
En raison des grandes différences entre la photographie immobilière et la photographie d'architecture commerciale, Barry MacKenzie et Tony Roslund ont des styles de prise de vue totalement différents : Tony est lent et méthodique et utilise principalement la lumière naturelle, tandis que Barry a tendance à travailler beaucoup plus rapidement dans son travail immobilier. et s'appuie fortement sur le flash.
Outre la clientèle et le flux de travail, voici trois autres différences notables :
- BUDGET : Il n'est pas rare que les budgets d'architecture commerciale varient entre 3 000 $ et 5 000 $, voire plus de 10 000 $. Ces photos sont souvent commandées par des entreprises multimillionnaires disposant de ressources financières considérables pour embaucher des photographes. En revanche, les photographes immobiliers sont embauchés par des agents immobiliers qui disposent d’un budget limité pour la photographie. Les budgets pour la photographie RE peuvent varier de 50 $ à 500 $ selon le marché spécifique et l'expérience du photographe.
- TEMPS PASSÉ : La photographie d'architecture commerciale est lente et méticuleuse : au cours d'une journée complète de prise de vue, seules 8 à 10 images seront capturées. La plupart des tournages comprendront une visite préalable du site et/ou une reconnaissance pour établir une liste de prises de vue, parfois le site devra être nettoyé et étayé, des talents devront être embauchés, etc. La post-production pour la photographie d'architecture commerciale est tout aussi méticuleuse et incluent généralement le compositing, le travail de couleur, la retouche, etc. À l’autre extrémité du spectre se trouve la photographie immobilière. Les photographes immobiliers sont chargés de créer 15 à 25 images en très peu de temps, généralement en 60 à 90 minutes. Les maisons sont photographiées « telles quelles » et les photographes y vont « à l'aveugle » sans avoir vu la propriété au préalable. La post-production est minime.
- UTILISATION : L'utilisation des images d'architecture commerciale et des images prises dans un bien immobilier est très différente. Lorsqu'un architecte reçoit une demande de propositions, il doit soumettre des photographies de projets similaires récemment achevés. Dans la plupart des cas, s'ils ne peuvent pas fournir de photographies de travaux similaires en cours, ils ne peuvent même pas soumissionner pour un projet. Ces photos sont souvent sous licence pour une période prolongée et sont utilisées à la fois en interne et à des fins publicitaires. En comparaison, les photos immobilières ne sont utilisées que pendant une très courte période de temps et elles « meurent » généralement lorsqu’une annonce est vendue ou retirée du marché. Cela dit, il existe des possibilités de céder sous licence ces photos à des décorateurs, des architectes d'intérieur ou des constructeurs.
Dans l’ensemble, les deux didacticiels sont utiles à toute personne prenant des photographies immobilières ou architecturales.
Il existe certains parallèles et quelques techniques ou principes se complètent. Mais il existe suffisamment de différences pour justifier l’apprentissage de deux points de vue différents d’un point de vue commercial.
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